Onderhoud & Renovatie

Door mensen gedreven, sinds 1749

 
header-04.jpg

Vastgoed verduurzamen voor de volgende generatie

(Energetisch) renoveren

Wij hebben de ambitie om een belangrijke bijdrage te leveren aan het (energetisch) verduurzamen van vastgoed. Niet alleen om de woonlasten van de eindgebruiker te verlagen, echter ook om onze omgeving netjes achter te laten voor de volgende generatie. Hiervoor hebben wij 2 revolutionaire concepten ontwikkeld ...
Onze experts op dit gebied
Jurgen van der Steijn V-Z-Small.jpg

Jurgen vd Steijn

projectmanager renovatie

Arie Steijntjes V-Z-Small.jpg

Arie Steijntjes

projectmanager renovatie

lees verder
Sluiten

Nog

328

werkbare dagen voor corporaties om de Label B opgave te realiseren

 
Lees meer
Openen
Sluiten

Nog

328

werkbare dagen voor corporaties om de Label B opgave te realiseren

 
Lees meer
Openen

Actueel

BLOGS EN MEDIA

 
28aug

Eervol onderhoud aan de Zaltbommelse roots van Philips

Een bijzonder eervol project in Zaltbommel. Onze vaklieden mogen onderhoud aan de buitenschil uitvoeren van een pand dat een belangrijke plaats in de Zaltbommelse, Eindhovense en zelfs wereldgeschiedenis heeft. Het is een mooie opdracht met een gouden randje. Als je de geschiedenis van Eindhoven in één woord moet samenvatten, dan moet dat wel Philips zijn. De ondernemersfamilie kwam eind 19e eeuw naar Eindhoven en is voor een groot deel verantwoordelijk voor de enorme groei die de stad daarna doormaakte. Vóór Eindhoven in beeld kwam, woonden en werkten generaties Philipsen in Zaltbommel. De broers Gerard en Anton Philips, de grondleggers van de gloeilampenfabriek Philips, zijn geboren in een statig pand aan de Markt in Zaltbommel. Daar verbleef ook regelmatig de Duitse denker Karl Marx, een neef van Gerard en Anton. Marx schreef onder meer hier aan zijn werk Das Kapital.  De Haan en Philips Caspar de Haan en Philips komen voor het eerst met elkaar in contact als Philips op een veiling meer biedt dan Caspar de Haan op een fabriekje in Eindhoven. Dat veilingobject zal als gloeilampenfabriekje de bakermat van Philips in Eindhoven worden. In de decennia die volgen, werken duizenden mensen in de fabrieken en alles wat daarbij hoort. Op het hoogtepunt van de enorme complexen in Strijp zijn ook zo’n vijftig medewerkers van Caspar de Haan permanent bezig met onderhoud. Bij het 100-jarig jubileum van Philips in 1991 bedanken we het bedrijf dan ook ludiek voor het ‘wegkapen’ van het fabriekje. Corry de Haan, Cas de Haan VII en Cas de Haan VIII in 1991 op bezoek bij Frits Philips en Jan Timmer  In Eindhoven is Philips niet meer zo aanwezig in het vastgoed als decennia geleden. Een zeer groot deel van het de gebouwen heeft nu een andere bestemming en eigenaar of is gesloopt. Philips als opdrachtgever voor onderhoud, dat zien we dus niet veel meer. Wel mogen we bijvoorbeeld het Philips Stadion schilderen.  Opdracht De huidige bewoners van het huis in Zaltbommel wonen er al sinds de jaren zeventig van de vorige eeuw. Zij huren het sindsdien van Philips en hebben van de familie Philips persoonlijk de taak gekregen goed voor het huis te zorgen. Meneer Frits voelt in de jaren zeventig nog altijd veel verbondenheid met Zaltbommel en met het huis van zijn familie. Op de dag dat vader Anton 100 jaar zou zijn geworden in 1974, onthult Frits een plaquette ter herinnering aan de grondvesters. Wij zorgen nu, in opdracht van vb&t en met toeziend oog van Philips dat de buitenschil de mooie geschiedenis eer aan doet, met respect voor de ondernemersfamilie, de fraaie locatie midden in Zaltbommel en de bewoners van het pand.  Rijksmonument Onze vaklieden werken tot in de kleinste details met veel plezier aan het Rijksmonument uit de 19e eeuw. De pleisterwerk buitenmuren, de kozijnen (met honderden kleine ramen), de boeiborden en de dorpels krijgen een nieuwe laag verf. De harp in het werk in het bovenlicht van de voordeur heeft bij oplevering gouden snaren. Ook kijken we of we de plaquette schoon kunnen maken en houden. 

 
12aug

Europese erkenning voor Moerwijkzichtflat

Het project Moerwijkzicht in Breda heeft Europese erkenning gekregen. Als een van de partners werkten wij in 2017 en 2018 in opdracht van Dura Vermeer mee aan het onderhoud en de renovatie van dit grote flatgebouw. Het project heeft een European Responsible Housing Award gewonnen.    Het gebouw met 241 sociale huurappartementen kreeg een opfrisbeurt. De renovatie zorgde voor een mooie uitstraling, maar vooral ook voor een verlaging van de energielasten en minder CO2-uitstoot. Planmatig Onderhoud van Caspar de Haan zorgde voor onder meer het schilderwerk, nieuw HR++-glas en verbeterde isolatie.   Toonaangevend in Europa De European Responsible Housing Awards is een door de Europese Unie gefinancierd initiatief gericht op maatschappelijk verantwoord ondernemen binnen de sociale en betaalbare woningsector.    Moerwijkzicht moest het in de categorie ‘Toonaangevende innovatie, vertegenwoordigers van een eerlijke energietransitie’ opnemen tegen inzendingen uit Spanje, België en Duitsland. Het was het eerste grootschalige project in Nederland waarbij woningen van het gas gingen. De jury is onder meer lovend over onder meer hoe bewoners van maar liefst 25 nationaliteiten, woningcorporatie Alwel (toen nog Allee Wonen) en de renovatie-uitvoerders met elkaar omgingen tijdens de renovatie, onder meer door inzet van contactpersonen per etage. Verder wordt de kopieerbare aanpak geprezen   Deze Europese award is niet de eerste prijs voor het project. In 2018 ontving het al De Groene Parel van energie-coöperatie BRES. Lees ook: - Onderhoud complete buitenschil flat in Breda

 
08jul

300 zonnepanelen op ons dak

300 stuks liggen er nu op ons dak. Het gehele dak van het kantoor aan de Hastelweg in Eindhoven is nu bedekt met hoogwaardige zonnepanelen. De monteurs gingen op de tot nu toe heetste dagen van het jaar het dak op voor de installatie en nu, aan het begin van de zomer, is de schakelaar omgezet.  De panelen leveren meer dan de helft van wat we verbruiken, dus ‘off the grid’ kunnen we nog niet. “Het pand is gebouwd in 1999”, vertelt Rob van der Meer. Hij heeft dit najaar ons nieuwe hoofdkwartier in recordtijd getransformeerd. “Het is beter geïsoleerd dan wat toen gebruikelijk was, maar nog niet zoals we het nu zouden doen.” Bovendien zijn we sinds de verhuizing gasloos. Dat betekent wel dat we wat meer elektriciteit nodig hebben.  Desalniettemin zijn we voor een aanzienlijk deel nu zelfvoorzienend. Een klein stukje plat dak, daar waar de zon amper komt en zonnepanelen niet veel nut hebben, heeft sedum gekregen. Dat isoleert goed en ziet er natuurlijk erg fraai uit. Met de panelen zijn we weer een stap dichterbij een echt duurzame werkplek.

 
02jul

Schilder Gerry na 51 (!) jaar met pensioen

Een diepe buiging voor de meester. Na 51 jaar in dienst van Moonen en Caspar de Haan gaat Gerry Hendriks met pensioen. We gaan ‘m missen! Tijd voor een gesprek met de goedlachse schilder, van wie we overigens nog veel kunnen leren.  Om bij het begin te beginnen: “Mijn eerste karwei, dat weet ik zeker nog wel. Schilderen bij de Kinderbescherming in Den Bosch”, blikt Gerry terug op de allereerste dag in 1968. "Ik begon er als manneke van 15, nummer 24 in het bedrijf Moonen. In het begon nog met het fietske van Empel en dan naar het station in Rosmalen. Daarna mocht ik aan de slag bij de lts in Den Bosch, waar ik ook op school zat. Ik heb de school van binnen en buiten geschilderd en had dan meteen stripke voor bij de leraar.”  Leren en werken, zo begon zijn carrière. “Ik had een goede leermeester. Ik kende ‘m al van het voetbal en we noemden hem de Bierkoning. Als we ergens aan het werk waren, bij de kermis bijvoorbeeld, dan kon er om tien uur in de ochtend al een in.” En zo komen de vele mooie herinneringen naar boven. “Ik was het kleine manneke. Gingen we doerakjes, motorbootjes voor de pleziervaart, schilderen, dan moest ik altijd onderin. Helemaal met rood haar kwam ik er dan weer uit.”  Streken Was vroeger alles beter? Als we Gerry mogen geloven, was er vroeger in ieder geval wel meer ruimte voor grappen. “Op een dag maakten we een dubbele bodem in een kitdoosje van een collega en stopten er poep in. Hij kwam naar ons toe met dat doosje onder zijn arm. ‘Ieder huis stinkt vandaag naar de poep’. Ja, we hadden zo onze streken en er werd veel geouwehoerd, maar we werkten wel hard en waren heel loyaal.” In een halve eeuw werken verandert er veel. Het bedrijf verandert, de collega’s veranderen, het werk zelf verandert, maar sommige dingen blijven altijd hetzelfde. Zo heeft Gerry al 15 jaar dezelfde trap in de wagen en in zijn broekzak zit altijd dat ene mesje. “Ik kan niet zonder.”  “De omschakeling naar watergedragen verf, dat had wel wat voeten in aarde. En natuurlijk de overgang naar Caspar de Haan, waar de dingen soms net wat anders gaan. Vroeger kreeg ik meer vrijheid om alles zelf te organiseren. Nu wordt veel van bovenaf geregeld. Dat wringt soms. Dan trek ik wel mijn mond open, recht voor z’n raap. Er wordt wel geluisterd dan. Ze weten dat ook van mij.”  De meester Gerry ontwikkelde zich steeds meer als leermeester en velen leerden van hem het vak of deden examen onder hem. Zijn dossier puilt uit van de diploma’s en verder was hij vertrouwensman en vice-voorzitter van de ondernemingsraad. Belangrijkste boodschap van de meester: “Zorg eerst dat je omgeving schoon, veilig en geordend is, ga dan pas schilderen. En pak dan eerst het vervelende werk aan. Als ik ga behangen, dan doe ik eerste de kleine, lastige stukjes en dan pas plak ik de grote banen.”  De fiets is lang geleden al vervangen door een werkbus. Als je Gerry’s laatste bus ziet, valt één ding op. Ofja, eigenlijk valt er juist niks op. Dat ‘schoon en geordend’ zie je in alles, alsof de bus nieuw is. Op iedere pot verf zit een sticker. “Dan weet ik precies welke verf ik voor welke locatie nodig heb.” 'Ge maakt het mooier' Gerry kijkt nu terecht heel trots terug op alles wat hij allemaal gedaan heeft. “Ge maakt het toch mooier. Natuurlijk, het was af en toe zwaar werk. Ik deed het met liefde. Nu is het mooi geweest.” We gaan Gerry echter zeker niet vergeten. Een van onze vergaderkamers in het hoofdkantoor zal zijn naam gaan dragen. Er komt een Gerry Hendriks Zaal.  Overigens, we probeerden eens uit te rekenen hoeveel liter verf er doorheen is gegaan in al die jaren. Dat is onmogelijk om te achterhalen... En hoeveel kwasten zijn er doorheen gegaan? Eén, denken we. Dezelfde kwast die hij iedere dag weer schoonmaakt. Vorig jaar vierden we het 50-jarig jubileum van Gerry

 
25jun

Publieksprijs voor ISO Simpel

We zijn met ISO Simpel dik in de prijzen gevallen bij De Isolatie Uitdaging. Onze innovatieve oplossing voor een nieuwjasje voor potentieel tienduizenden woningen viel in de smaak bij de vakjury én het publiek. De drie Utrechtse woningcorporaties Mitros, Portaal en Bo-Ex daagden de markt uit: ontwikkel de beste oplossing voor gevelisolaties. Maximaal 3 centimeter dik en in één dag aan te brengen. Caspar de Haan en Elk® zochten elkaar op en bedachten ISO Simpel. In dit concept combineren aerogel en steenstrips met spouwisolatie. We gebruiken prefab-gevels die zo simpel zijn dat bewoners het zelf zouden kunnen installeren. In een dag, in de serie van een of in principe ontelbaar veel. Best of 40 We hadden concurrentie van 39 inzendingen, uit binnen- en buitenland. Uiteindelijk mochten 5 van hen naar de finale in Utrecht, voor een pitch, waaronder dus ook ISO Simpel. Ralf van Gogh zette volgens juryvoorzitter Diederik Samsom een f*ck*ng briljante presentatie neer en dat is natuurlijk al een mooi compliment. Vervolgens bleek dat we de publieksprijs hebben gewonnen. De hoofdprijs (een flink budget en een proefwoning om het idee verder uit te werken) ging helaas aan onze neus voorbij maar wel kregen we een cheque overhandigd voor verder onderzoek.  De deskundigen waren vooral te spreken over hoe makkelijk ISO Simpel is toe te passen op ofwel een individuele woning ofwel een hele serie. Overall was de jury verrast door het hoge niveau van de inzendingen en de presentaties. Iedereen kon online stemmen voor de publieksprijs. Shout out voor onze pitcher Ralf, iedereen die meegedacht heeft met ISO Simpel en iedereen die ons met zijn of haar stem geteund heeft. 

 
11jun

'Isoleren zonder gedoe' is finalist in De Isolatie Uitdaging

We zijn doorgedrongen tot de finale van De Isolatie Uitdaging. Onze oplossing voor een slimme gevelisolatie, die we samen met elk® ontwikkelen, zit nu bij de top 5. Op weg naar een CO2-neutrale woningvoorraad in 2050 zoeken de Utrechtse woningcorporaties Portaal, Bo-Ex en Mitros naar een oplossing om woningen te isoleren, zonder dat er ingrijpende verbouwingen nodig zijn en op zo’n manier dat het snel en betaalbaar voor duizenden woningen toepasbaar is. Samen met elk® bedachten we 'ISO simpel', isoleren met gel en steenstrips, met een knipoog naar technieken uit de ruimtevaart. De jury was eerder al enigszins al overtuigd van het idee. Begin mei werd al bekend dat we bij de top 10 (van 40 inzendingen) zaten. Nu is duidelijk dat we bij de beste 5 horen.  Op naar de finale Op 25 juni is de finale. Dan gaan we pitchen. Tot 20 juni kan iedereen voor de publieksprijs stemmen. Steun je ons? Stemmen kan hier (op finalist 3 natuurlijk).  Lees ook: De Isolatie Uitdaging: isoleren is geen rocket science

De zekerheden van Caspar de Haan

Kengetallen

Kengetallen

Werkgebieden

Naamloos.png

Keurmerken

Keurmerken

projecten

Onze referenties

trots op

voor wie wij werken