Anders thuiskomen met B-Covered

Een gevoel van thuiskomen creëren. Dat is een van de uitgangspunten in de revitalisering van de 14 appartementcomplexen van de Bredase woningcorporatie Laurentius. Het interieur van de algemene ruimten van de appartementen in de wijk Heusdenhout was aan een grondige facelift toe. Ieder complex bestaat uit twaalf woonlagen met drie woningen per laag. B-Covered Interieurarchitectenplus uit Eindhoven werd gevraagd deze omvangrijke revitalisering voor haar rekening te nemen. Het schilderwerk bracht B-Covered onder bij Caspar de Haan. 
 

Sebastiaan Eerhart & Vincent Bekke

Laurentius

Laurentius is een ambitieuze en sociaal betrokken woningcorporatie met een woningbestand van ruim zevenduizend wooneenheden in de wijde omtrek van Breda. Voor deze middelgrote woningcorporatie betekent wonen méér dan een woning. Maatschappelijk welbevinden, veiligheid en leefbaarheid zijn waarden die Laurentius haar bewoners ook wil bieden. Zo krijgen bestaande wooncomplexen, die hieraan toe zijn, een nieuwe frisse uitstraling. Want je thuisvoelen in een omgeving die eigentijds en veilig is, bevordert niet alleen de leefbaarheid maar ook het woongenot. Vanuit deze ambitie heeft B-Covered een ontwerp gemaakt om dit vervolgens samen met Caspar de Haan te implementeren en te realiseren. 

Foto rechts v.l.n.r. Vincet Bekke, Johan Michielsen, opzichter Laurentius en Maurice Joosen, projectleider Caspar de Haan

oude situatie

Ontwerp & realisatie

De bewoners zijn via de veertien bewonerscommissies op de hoogte gebracht van een aantal schetsvoorstellen die B-Covered voorlegde. Zo konden zij aan de hand van stalen, kleurpaletten en decoratieve items zelf bepalen hoe de algemene ruimten er in hun complex uit kwamen te zien. Door toepassing van gepaste kleurstellingen, nieuwe vloerbedekking, planten, decoratie en schilderijen zien de centrale entrees en de portalen van de bewoners er na de revitalisering weer als nieuw uit. Een wereld van verschil met de oude situatie. Eigentijds, verrassend en sfeervol. Heel anders thuiskomen dan voorheen! 
 

Ontzorging tijdens realisatie

De planning en de communicatie in dit project zijn belangrijke aandachtspunten. De meeste mensen houden niet van veranderingen; het brengt in hun beleving alleen maar ongemak en overlast met zich mee. "Aan Caspar de Haan hebben we een partner die meedenkt en anticipeert om die overlast tot een minimum te beperken. Via afspraakkaarten en nieuwsbrieven weten bewoners precies waar ze aan toe zijn. Bovendien geven de tussentijdse enquêtes een goed beeld over tevredenheid en ontzorging. Telefoontjes van bewoners kunnen we dan ook op één hand tellen", stelt Vincent Bekke. "Dat zegt iets over een strakke en professionele aanpak. Die ontzorging is niet alleen voor Laurentius maar ook voor ons een waardevolle inbreng."  

Nieuwe situatie

Hoge bewonerstevredenheid

Sebastiaan Eerhart: "Revitaliseren van algemene ruimten voor woningcorporaties is een activiteit die Caspar de Haan en wij al geruim vijf jaar gezamenlijk en met succes uitvoeren. Door die intensieve samenwerking lopen de projecten in de communicatie naar bewoners op rolletjes. Dat zien we vooral terug in de enquêtes waar tevredenheid van bewoners hoog scoort. Omdat wij het ontwerp, het offertetraject en de realisatie in één hand hebben, weet de opdrachtgever precies waar hij aan toe is en wat hij kan verwachten. Hij heeft bovendien te maken met één partij, dus één aanspreekpunt. Ook is er over het algemeen geen sprake van budgetoverschrijding tijdens de realisatie. Opdrachtgever én bewoners kunnen er van opaan dat zij het voorgestelde ontwerp ook daadwerkelijk krijgen."