Onderhoud & Renovatie

Door mensen gedreven, sinds 1749

 
header-04.jpg

Vastgoed verduurzamen voor de volgende generatie

(Energetisch) renoveren

Wij hebben de ambitie om een belangrijke bijdrage te leveren aan het (energetisch) verduurzamen van vastgoed. Niet alleen om de woonlasten van de eindgebruiker te verlagen, echter ook om onze omgeving netjes achter te laten voor de volgende generatie. Hiervoor hebben wij 2 revolutionaire concepten ontwikkeld ...
Onze experts op dit gebied
Jurgen van der Steijn V-Z-Small.jpg

Jurgen vd Steijn

projectmanager renovatie

Arie Steijntjes V-Z-Small.jpg

Arie Steijntjes

projectmanager renovatie

lees verder
Sluiten

Nog

918

werkbare dagen voor corporaties om de Label B opgave te realiseren

 
Lees meer
Openen
Sluiten

Nog

918

werkbare dagen voor corporaties om de Label B opgave te realiseren

 
Lees meer
Openen

Actueel

BLOGS EN MEDIA

 
24mei

De weg naar verduurzaming 31 december 2020

Gaat u als corporatie de afspraak (gemiddelde EI van 1,25 totale woningbezit in 2020) halen met uw huidige verduurzamingstempo? Op dit moment zijn wij bezig met verschillende complexoverstijgende samenwerkingen met corporaties om deze opgave te realiseren. De corporaties waarmee wij op dit moment samenwerken gaan de opgave zeker realiseren. Door de jaren heen hebben we ons proces vereenvoudigd en waar mogelijk gedigitaliseerd. Onze beloftes hierbij zijn? Beproefd verduurzamingsproces dat naadloos aansluit op het primaire bedrijfsproces van corporaties Uiterlijk binnen 2 maanden opstart verduurzamingsproces Digitale opnames en Cloud applicatie voor optimale communicatie en werkprocessen Borgen van de inning STEP subsidie We werken vanuit budget per complex inclusief de subsidie Uw eigen EPA-w adviseur draait mee in het verduurzamingsproces Minimale huurderstevredenheid van 8,0 Indien wenselijk met bewonersconsulent voor optimale participatie bewoners Communicatie vóór – tijdens – na renovatie  geborgd incl. bewustwordingscampagne voor bewoners achteraf Wij kijken graag mee naar uw verduurzamingsuitdagingen. Neem hiervoor contact op Cas de Haan (040) 250 1999 / cas@caspardehaan.nl Voor meer informatie: Samenvatting Energieakkoord  Convenant energiebesparing huursector  Staatscourant (juni 2016): Energiebesparing gebouwde omgeving. Wijzigingen in de Stimuleringsregeling energieprestatie huursector

 
25apr

Onderhoud en renovatie 147 woningen voor KleurrijkWonen

Voor KleurrijkWonen zijn we op dit moment bezig met uiteenlopende onderhoud en renovatie werkzaamheden voor 147 woningen verdeeld over 3 complexen in Culemborg. KleurrijkWonen is een woningcorporatie werkzaam in de regio Rivierenland en Alblasserwaard-Vijfheerenlanden met ca. 15.000 woningen in 7 gemeenten. Naast het reguliere onderhoud zoals schilderwerk en houtrotherstel, vervangen we op 1 complex de asbestdaken van de bergingen, plaatsen we verspreid over de 147 woningen isolatieglas, controleren en vervangen we dakramen, dakkapellen en de gasleidingen naar de keuken. Kortom: een project waar bij iedere woning de werkzaamheden behoorlijk kunnen verschillen. Dit vraagt om een accurate digitale technische opname vooraf, goede coördinatie met onze partners en vooral zorgvuldige communicatie met de bewoners. De realisatie loopt naar volle tevredenheid van zowel opdrachtgever als de bewoners. Inmiddels zijn we al voor meer dan de helft klaar, eind juni moet alles opgeleverd zijn.

 
24apr

upgrade schilderwerk Dillenburgstraat

Alhoewel we ons als bedrijf steeds meer richten op onderhoud en renovatie, is en blijft schilderen (planmatig onderhoud) nog steeds de basis. Onze roots zijn immers sinds 1749 vergroeid met dit ambacht. Gewoon normaal dus voor ons, zo vanzelfsprekend dat we niet zoveel ophef maken over de mooie projecten die we voor de meest uiteenlopende opdrachtgevers mogen realiseren. Maar zoals in ieder vak is het juist fantastisch om iets bijzonders te kunnen doen, iets opvallends en buitengewoons. Dan kun je als bedrijf laten zien wat je in ‘huis’ hebt en wat je onderscheidend vermogen is.   Voor opdrachtgever Van der Meeren Vastgoed en Projectontwikkeling hebben we onlangs zo’n bijzonder project aan de Dillenburgstraat in Eindhoven afgerond. Het betreft 4 geschakelde kantoorgebouwen die aan de buitenkant zijn bekleed met volkern panelen die oorspronkelijk allemaal dezelfde witte tint hadden. De complete buitenschil was door UV straling en andere (weers)invloeden in de loop der jaren vervuild en behoorlijk grauw geworden. De oorspronkelijk frisheid was hierdoor verloren gegaan. De ‘witte’ uitstraling, die zo typerend is voor de architectuur eind jaren ’80 begin jaren ’90 vorige eeuw, was echt toe aan een upgrade. Van der Meeren gaf ons de opdracht om met een voorstel en plan van aanpak te komen. Op basis van wensen en verschillende gesprekken zijn we gekomen met een visueel voorstel om de panelen te schilderen in verschillen tinten van wit naar grijs. Als schilders denken wij altijd graag mee in de planvorming, over het gebruik van materialen en natuurlijk zeker over het kleurgebruik. Schilderen met de juiste kleuren zorgt voor onderscheidend vermogen en eigentijdse beleving. Eerst is de buitenschil van de panden compleet gereinigd en vervolgens zijn de 4 geschakelde kantoorpanden geschilderd conform het voorgestelde kleurenschema. Een bijzondere opdracht voor een dito opdrachtgever met een fraai resultaat. 

 
28mrt

Project 57 woningen binnen pakketten vernieuwen

Van woonstichting ’thuis heeft Caspar de Haan onderhoud & renovatie de opdracht gekregen om voor 57 woningen de badkamers- keukens en toiletten te vervangen. Tevens voeren we diverse onderhoudswerkzaamheden uit. Het project is inmiddels gestart en de realisatie loopt goed. Het draait hierbij vooral om zorgvuldige communicatie met de bewoners, waarbij we de verwachtingen goed managen. Dit staat altijd centraal, bewoners zijn doorlopend op de hoogte van de status middels onze dag planning en hebben als direct aanspreekpunt de projectleider van Caspar de Haan (John Geris).   Het project is digitaal opgenomen en wordt verder ook compleet digitaal afgewerkt en opgeleverd. Samen met onze projectleider en David Tournoy, opzichter vastgoedbeheer van ‘thuis, streven we hiermee naar een papierloos project en we houden elkaar op de hoogte in de Cloud. David Tournoy: “De planning loopt op schema en het project loopt als een geoliede machine. De bewoners zijn tevreden over de realisatie en de aanpak, wat voor ons heel belangrijk is.”   David  is tijdens uitvoering het gezicht in de wijk namens woonstichting ‘thuis. Dit project is een natuurlijk moment om met de klanten van ‘thuis in contact te komen. Hiermee verbindt de woonstichting zich met haar huurders tijdens uitvoering. De 57 woningen zijn verdeeld over 2 complexen in Veldhoven (17 woningen) en 40 woningen in Aalst-Waalre.  Het project is inmiddels gestart en zal in juni 2017 worden opgeleverd.

 
15mrt

Instructiefilmpje na verduurzaming

Wij hebben inmiddels ervaren dat na oplevering van een duurzame woning, de bewoners vaak moeten wennen aan de aangepaste woning. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een andere luchtcirculatie door mechanische ventilatie. De bewoners horen de woning anders te gebruiken. Hiervoor hebben wij samen met Area (Uden/Veghel) een gebruikersinstructiefilmpje gemaakt. Bij de oplevering van de duurzame woning laat onze uitvoerder dit filmpje zien en reikt de bewoners een instructieboekje aan dat in de meterkast wordt ophangen, zodat bewoners dit later kunnen nalezen. Bekijk hier de instructiefilm.  Op 4 april aanstaande gaan we dit filmpje lanceren in de wijk waar we de eerste projecten gerealiseerd hebben, hierover later meer.  

 
15mrt

Energie bezuinigingstips in een animatie

Afgelopen jaar hebben wij ca 1.200 woningen naar label B gebracht. Na technische oplevering en een goede gebruikersinstructie van de aangepaste woning is de besparing nog niet zeker gesteld. Ander en bewust gedrag bevordert de besparing. Het vraagt dus ook om actie van de bewoners zelf. Samen met de energiecoach van Area hebben we een filmpje gemaakt over hoe je op een simpele manier energie kunt besparen wat resulteert in een lagere energierekening. Tijdens het maken van dit filmpje kwam ik tips tegen waar ik geen weet van had.  Dus bij mij is er ook bewustwording ontstaan. Dit filmpje is één van de middelen van onze duurzaamheidscampagne, hierbij is herhaling in de tijd erg belangrijk. Deze energie bezuinigingstips komen ook terug in een instructieboekje dat bij oplevering in de meterkast wordt ophangen, zodat bewoners dit later kunnen nalezen.  Bekijk hier de instructiefilm.   

De zekerheden van Caspar de Haan

Kengetallen

Kengetallen

Werkgebieden

Naamloos.png

Keurmerken

Keurmerken

projecten

Onze referenties

trots op

voor wie wij werken